A lebonyolító és műszaki ellenőr a minőséget képviseli egy építési beruházáson

A Mandiner decemberi lapszámában jelent meg az ÉMI vezérigazgatójával, Gyutai Csabával készített interjú, melyben olyan fogalmakat egyértelműsítettek, mint a műszaki ellenőr vagy lebonyolító, de szó esett a jövő irányvonalairól, és arról is, mi adja az ÉMI egyediségét ezen a szakmai területen.

A Mandiner decemberi számában megjelent interjú:

Várkert Bazár, Karmelita Kolostor, Nemzeti Hauszmann Program, Nagykovácsi Teleki-Tisza Kastély, vagy a nemrégiben átadott Károlyi-Csekonics Palota. Műemlék épületeink felújítása során egyre többször találkozunk az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. nevével, mint a beruházás terv- és műszaki ellenőre, lebonyolítója. Arról, hogy mit is jelent ez tulajdonképpen, Gyutai Csabát, a vállalat vezérigazgatóját kérdeztük.

A kőműves, az ács, a burkoló, a festő, vagy – ha már örökségvédelem – a restaurátor munkája szemmel látható. Azonban amikor azt halljuk, hogy műszaki ellenőr vagy lebonyolító, nem biztos, hogy mindenkinek egyértelmű, mit is jelent ez.

A lebonyolító feladata a beruházás szereplőinek teljes körű koordinálása. Többek között a tervező, a kivitelező munkájának a szerződéses keretek között tartása, a hatósági szereplők megfelelő időben történő bevonása, az ütemtervek betartásának ellenőrzése, az építési tevékenység hatályos szabványoknak és jogszabályoknak való megfeleltetése, az anyagok beépíthetőségének kontrollálása.  A műszaki ellenőrök, akik mindezt az építés helyszínén folyamatosan ellenőrzik. Röviden: a minőséget képviselik.

Miben különbözik egy évszázados épület felújításában közreműködni, mint egy új irodaház építésénél?

A múlt épületeinek rekonstrukciója nemzeti értékeink megóvásának részét képezik, de nem csak emiatt jelentenek különleges szakmai kihívást, szép műszaki feladatot. Ami figyelemre méltó és kiemelt feladat a korabeli építmények felújításánál, az a múlt és a jelen összekapcsolása, az arany középút megtalálása a tekintetben, hogy miként tudja a múlt épülete kiszolgálni a jelen igényeit, elvárásait.  Az ilyen felújításoknál műemlékvédelmi szakembergárda is szükséges, és újból erőre kapnak már-már kihalófélben lévő mesterségek, mint díszműbádogos, farestaurátor, aranyműves. Sok esetben – ahogyan a Károlyi Csekonics Palotánál is előfordult – csak korabeli fotók vagy egy parkettadarab, tapétarészlet áll rendelkezésre ahhoz, hogy az eredeti állapotokat helyre lehessen állítani. Mindez óriási munka, de a végeredményt látva egyértelműen megéri a befektetett energia.

A jövőben erre a tevékenységükre kívánják helyezni a fókuszt?

Az ÉMI-t 1963-ban azzal a céllal hozták létre, hogy az építő- és építőanyagipart egy független vizsgáló bázis szolgálja ki, kiemelten a termékek műszaki jellemzőinek szakszerű vizsgálatával, illetve a vizsgálati dokumentumok elkészítésével. Működésünket a mai napig meghatározzák ezek a célok, ugyanakkor lépést kell tartanunk az ágazat rohamos fejlődésével, sőt, felkészültnek kell lennünk. Ennek megfelelően továbbra is teljes körű szolgáltatást tervezünk nyújtani, hiszen ez adja az ÉMI egyediségét. Egy ilyen nagyberuházásnál például el tudunk végezni mi magunk kontroll laboratóriumi vizsgálatokat, segédmérnöki szakértéseket – jelenleg több mint ezer féle vizsgálatot képes elvégezni az ÉMI. A beépítendő építési anyagok teljesítménynyilatkozatait is gyorsan tudjuk ellenőrizni a megfelelőség-értékelési központunkban. A kutatás-fejlesztési területünk szintén be tud kapcsolódni az ilyen munkálatoknál, többek között épületinformációs modellezéssel, egyedi műszaki fejlesztésekkel, vagy a nemzetközi jó gyakorlatok meghonosításával. Összefoglalva tehát elmondható, hogy egy komplett csomagot tudunk biztosítani a beruházónak, ami nyilvánvalóan számára is előnyös helyzet. A teljeskörűség mellett meggyőződésem, hogy a műemléki felújítások területén a legnagyobb tapasztalattal bíró vállalat az ÉMI, és ez a szakértelem megmutatkozik a munkánkban. Az újjáépült Királyi Lovarda felújítása során végzett tevékenységünket nemrégiben a legfontosabb szakmai szervezetek az Építőipari Nívódíj 2020 műemlék helyreállítás, építmény rehabilitáció kategóriában elismerő oklevéllel méltatták. Egy ilyen elismerés visszaigazolás számunkra, hogy értékes és minőségi a munkánk.

Forrás: Mandiner